Czy mozna sprzedac udzialy w nieruchomosci - biuro nieruchomosci online

Czy można sprzedać udziały w nieruchomości?

Nieruchomości dziedziczone w spadku częściej wywołują niezgodę, niż radość – rzadko kiedy współwłaściciele nieruchomości dogadują się w sprawie rozporządzania lokalem. Tę sytuację rozumieją też doskonale nabywcy: niewielu z nich decyduje się na kupno lub wynajem współdzielonej nieruchomości, w obawie przed konfliktami z resztą lokatorów. Zatem co zrobić z takim mieszkaniem: sprzedać czy wynajmować? Czy można sprzedać udziały w nieruchomości? Czy można sprzedać udziały w nieruchomości? To, czy i w jaki sposób można sprzedać udział, zależy Czytaj dalej…

Wycena nieruchomości – wszystko co warto wiedzieć

Wycena nieruchomości – wszystko co warto wiedzieć

Wycena nieruchomości pozwala określić wartość nieruchomości uwzględniając wiele czynników, które mają wpływ na cenę. Wszystko zależy od konkretnej nieruchomości, jej lokalizacji, wielkości i wielu innych zmiennych. Wycena nieruchomości jest niezwykle pomocna jeżeli na przykład chcemy starać się o kredyt na dom czy mieszkanie. W tym artykule wyjaśnimy kim jest rzeczoznawca majątkowy, czym jest operat szacunkowy oraz ile kosztuje wycena mieszkania. Wycena nieruchomości – na czym polega? Ustawa o gospodarce nieruchomościami jasno określa jak powinna zostać Czytaj dalej…

Kredyt hipoteczny – wszystko co warto wiedzieć

Kredyt hipoteczny – wszystko co warto wiedzieć

Kupno własnego mieszkania czy domu to marzenie większości osób. W najbardziej komfortowej sytuacji są ci, którzy mogą pozwolić sobie na zakup nieruchomości za gotówkę albo otrzymują mieszkanie w spadku. Takich osób jest niewiele. Zdecydowana większość musi wziąć kredyt hipoteczny, często na kilkadziesiąt lat. Czym są kredyty hipoteczne? Jaki najlepszy kredyt na mieszkanie? Jakie jest oprocentowanie kredytu hipotecznego? Jaka jest rata kredytu hipotecznego? Postaramy się odpowiedzieć na wszystkie te pytania w poniższym artykule. Czym są kredyty Czytaj dalej…

Umowa rezerwacyjna mieszkania – wszystko co warto o niej wiedzieć

Umowa rezerwacyjna mieszkania – wszystko co warto o niej wiedzieć

Czasami w życiu dochodzi do takiej sytuacji, że jesteśmy bardzo zdecydowani na zakup mieszkania, mamy już wybrane konkretne mieszkanie ale z jakiegoś powodu nie możemy za nie zapłacić od razu. Może to być spowodowane oczekiwaniem na decyzję w sprawie kredytu hipotecznego albo koniecznością sprzedaży poprzedniej nieruchomości żeby uzyskać pieniądze na zakup nowej. Bardzo dobrym rozwiązaniem jest umowa rezerwacji mieszkania. Czym jest umowa rezerwacyjna mieszkania? Czy umowa rezerwacyjna z deweloperem to dobry pomysł? Jaka jest opłata Czytaj dalej…

Jak wyjść z długów? Kilka praktycznych wskazówek

Jak wyjść z długów? Kilka praktycznych wskazówek

Pożyczki i kredyty są bardzo pomocne. Często jest to jedyne wyjście z trudnej sytuacji finansowej. Niestety bardzo łatwo wpaść w spiralę długów i bardzo ciężko się z niej wyplątać. Zastanawiasz się jak wyjść z długów nie mając pieniędzy? Jak wyjść z długów chwilówek albo jak wyjść z długów komorniczych? Postaramy się odpowiedzieć na te pytania. W poniższym artykule znajdziesz kilka porad jak poradzić sobie w trudnej sytuacji finansowej oraz jak pozbyć się zadłużenie. Jak wyjść Czytaj dalej…

Dom bez pozwolenia – wszystko co warto wiedzieć

Dom bez pozwolenia – wszystko co warto wiedzieć

Kupno działki i wybudowanie domu to marzenie wielu osób. Jak się okazuje, nie jest to takie proste. Cały ten proces może być bardzo długi i kosztowny. Warto poznać sposoby na skrócenie tego czasu i zminimalizowanie kosztów. Dom na zgłoszenie może być świetnym rozwiązaniem w wielu sytuacjach. Zastanawiasz się kiedy można postawić dom bez pozwolenia? Czym różni się dom na zgłoszenie od zwykłego domu? Czy domki całoroczne bez pozwolenia mogą być rozwiązaniem? Jak wygląda budowa domu Czytaj dalej…

Leasing nieruchomości – czy to możliwe?

Leasing nieruchomości – czy to możliwe?

W Polsce najbardziej popularnym przedmiotem leasingu są samochody. Już nie tylko osoby prowadzące duże lub średnie firmy korzystają z tego rozwiązania. Dzięki temu można uniknąć jednorazowej i dużej inwestycji. Największą inwestycją dla wielu osób jest zakup mieszkania. Rynek wyszedł naprzeciw tym potrzebom i leasing na mieszkanie jest również możliwy. Zastanawiasz się czym jest leasing mieszkania? Jak w praktyce wygląda leasing na nieruchomość? Komu przysługuje mieszkanie w leasing? Leasing nieruchomości a kredyt hipoteczny – na co Czytaj dalej…

Zadatek a zaliczka? Różnica między zaliczką a zadatkiem

Zadatek a zaliczka? Różnica między zaliczką a zadatkiem

Różnica między zaliczką a zadatkiem jest znacząca. Obie te formy wykorzystuje się często na przykład przy kupnie nieruchomości. Umowa zaliczki ma za zadanie zabezpieczyć kupującego i sprzedającego. Jest swego rodzaju potwierdzeniem „rezerwacji” nieruchomości czy jakiegokolwiek innego przedmiotu. Zaliczka a zadatek – co wybrać? Co to jest zadatek? Czym różni się umowa zaliczki, a umowa zadatek? Kiedy możemy liczyć na zwrot zadatku albo zwrot zaliczki? Na wszystkie te pytania postaramy się odpowiedzieć w poniższym artykule.  Co Czytaj dalej…

Prawo pierwokupu jest szczególnym ograniczeniem dla właściciela nieruchomości.

Prawo pierwokupu jest szczególnym ograniczeniem dla właściciela nieruchomości.

Prawo pierwokupu opiera się na zastrzeżeniu jednej ze stron, że będzie miało pierwszeństwo przy zakupie nieruchomości, jeśli druga strona zamierza ją sprzedać. Prawo pierwokupu może wynikać z obowiązujących przepisów lub z konkretnego aktu prawnego. Prawo pierwokupu – czym się wyróżnia? Nie może całkowicie swobodnie korzystać z nieruchomości podczas sprzedaży. Prawo pierwokupu wynika w szczególności z ustawy o gospodarce nieruchomościami. Na mocy tej ustawy gmina ma na przykład prawo pierwokupu, jeżeli nieruchomość jest wpisana do rejestru Czytaj dalej…

Sprzedaż mieszkania ze służebnością

Sprzedaż mieszkania ze służebnością

Sprzedaż mieszkania to zawsze duże przedsięwzięcie. Można próbować sprzedać nieruchomość samodzielnie poprzez różne portale internetowe albo od razu skontaktować się ze specjalistą. Coraz więcej osób decyduje się na skorzystanie z usług skupu nieruchomości. Największy problem pojawia się jeżeli nasza nieruchomość jest mało atrakcyjna. Samodzielna sprzedaż mieszkania ze służebnością może być bardzo trudna i zająć dużo czasu. Znalezienie chętnego nabywcy może okazać się wręcz niemożliwe. Zastanawiasz się pewnie czym w ogóle jest służebność lub mieszkanie ze Czytaj dalej…